君悦府项目商业物业及居民配电设计招标公告

[项目专业:设计]

sj202511007

一、招标条件

本招标项目君悦府项目商业物业及居民配电设计，已由相关主管部门批准建设，招标人为威海市富环房地产开发有限公司，建设资金来自自筹资金，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。

二、工程招标范围

君悦府项目商业物业及居民配电设计，设计内容为商业物业及居民配电设计，包括方案设计、施工图设计及后续服务。

三、项目基本情况

1、项目名称：君悦府项目商业物业及居民配电设计
2、项目概况：君悦府项目位于环翠区平度路北、望岛河南路南、环山路东，占地面积11.97万平方米，共24栋住宅、7栋附属商业、1栋幼儿园，建筑面积27.05万平方米。本工程为君悦府项目商业物业及居民配电设计，包括10kV/0.4kV变配电系统、变配电室接地及照明、变配电室工艺图、10kV/0.4kV线路图。
3、质量要求：设计质量标准符合中华人民共和国现行规范标准以及相关规定，同时满足招标人设计任务书要求。
4、设计服务期限：签订合同之日起7天内完成方案设计，方案确认后15日内完成全部施工图设计。
5、招标控制价：参照《工程勘察设计收费标准》（计价格【2002】10号），以审定施工控制价为计算基数，其中专业调整系数为1.2，工程复杂程度调整系数为1.15，附加调整系数为1.1，商业物业配电设计费下浮率不低于40%，居民配电设计费下浮率不低于10%。

四、投标人资格要求
1、投标人具有工程设计综合甲级资质或电力行业（变电工程、送电工程）专业丙级及以上设计资质；
2、投标人、法定代表人、委托代理人及拟委任的项目负责人未被最高法院列入失信被执行人；
3、投标人、法定代表人、委托代理人及拟委任的项目负责人近三年无行贿犯罪记录；
4、投标人近一年在"信用中国"或"信用中国（山东）"无严重失信记录。
五、项目负责人资格要求
项目负责人应具有注册电气工程师（发输变电）证书。
六、联合体投标要求
本项目不接受联合体投标。
七、监督部门及投诉电话
本项目区域：威海市环翠区；
异议处理电话：0631-5893538（招标代理机构）；
投诉处理电话：0631-5180256（威海市环翠区住房和城乡建设局）。

八 、招标文件的获取

【ztb格式文件下载开始时间：2025-07-25 18:00:00;下载截止时间：2025-08-01 18:00:00 下载地址：威海市建设工程电子交易系统（http://60.212.191.165:10006/Pages/Login/SSOLoginWH.aspx?appid=104&backurl=1）本项目公告页面。有关情况的变更请及时关注“威海市建设工程电子交易系统”本项目公告页面。】

1、威海市建设工程电子交易系统共发布两个版本的招标文件，一个是pdf格式，另一个是ztb格式。其中电子pdf格式的招标文件，任何人都可随时随地查看和下载；电子ztb格式的招标文件，只有符合资格条件的潜在投标人在规定时间内通过CA数字证书[CA证书办理流程详见威海市公共资源交易网的办事指南-工程建设专区-数字证书办理流程，办理地址为威海市公共资源交易中心CA办理窗口（环翠区塔山中路317号四楼威海市公共资源交易中心CA窗口，电话0631-5170227。]才能下载。只有下载过电子ztb格式招标文件的潜在投标人才能参加投标（多标段的项目，潜在投标人应对参加的标段分别进行下载电子ztb格式的招标文件，否则视为投标无效）。
2、潜在投标人查看招标文件澄清与修改的时间和方式：请潜在投标人在投标截止时间前随时关注本项目招标公告页面下方的澄清与修改信息。澄清与修改一经发布，视为潜在投标人已收到，招标人不再另行通知。
3、潜在投标人对招标文件提出异议的时间和方式：请在招标文件规定的期限内，使用CA数字证书在招标公告下方的“提出疑问”按钮对本项目提出问题。
4、电子招标文件不收取费用。

九 、投标文件的递交

十 、发布公告的媒介

本次招标公告同时在山东省公共资源交易网、威海市公共资源交易网、威海市住房和城乡建设局网发布。

十一 、联系方式

2025年7月25日