（招标编号：PURM202404030002）
一、招标条件：
选定雅庭小区渠道销售入围单位，招标申请已由相关部门批准，招标人为威海市环晟雅庭置业开发有限公司，资金来自自筹资金，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
二、项目概况和采购范围：
1、项目概况：雅庭小区位于环翠区海峰路与平苑路交汇处西200米，总建筑面积约12.13万㎡。为了更好的促进项目销售，提升项目转化效率，调动现场销售氛围，实现项目销售目标，选定不超过3家入围单位进行项目销售。中标价格统一执行入围单位报价中的最低价。
2、服务内容：根据招标人的销售任务及销售价格，出具详细的销售计划及方案，并完成销售任务。
3、人员配置：要求常驻案场人员1名，具备1年以上相关从业经验，其人员的工资及奖金均由入围单位自行承担。
4、服务期限：自合同签订之日起1年。
5、上限控制价：项目销售佣金为不超过销售总房款的6%。报价超过上限控制价，否决投标。
三、投标人资格要求：
1、具有独立承担民事责任的能力；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5、参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6、投标人及其法人代表、委托代理人未被最高法院（查询网址为：http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列入失信被执行人；
7、投标人近一年在“信用中国”或“信用中国（山东）”无严重失信记录；
8、投标人、法定代表人、委托代理人近三年内无行贿犯罪行为记录；
9、法律、法规规定的其他条件；
10、本次招标不接受联合体投标。
四、获取文件时间及地点
1、时间：2024年7月31日17:30至2024年8月7日17:30（北京时间，法定假日除外）。
2、获取地址：登录“威海市公共资源交易网”首页右侧“交易服务一网通办系统”进行“平台切换”点击“国企采购”进入国有企业阳光采购电子化服务平台获取文件(网址：http://ggzyjy.weihai.cn/)。逾期无法从威海市国有企业阳光采购电子化服务平台中获取文件，未在规定时间内从系统中获取招标文件的投标人将无法递交电子投标文件。交易服务一网通办系统技术支持电话：4009980000（受理问题：系统登录、CA锁绑定、平台切换）， 一网通办技术支持QQ群：1143439694 ；CA锁办理咨询电话：0631-5307028；国企采购技术支持电话：18769124292 ，国企技术支持QQ群（供应商）：1146578397。
3、不接受投标人到现场参加开标活动；投标人请提前熟悉交易系统（国企采购供应商操作手册网址：
http://ggzyjy.weihai.cn/bszn/005005/20200820/ee51cd3e-144e-497c-9fde-deff112be090.html；），通过交易系统线上参加开标活动，不熟悉系统操作产生的风险由投标人承担”。
五、投标文件提交
1、提交投标文件时间：2024年7月31日18:30至2024年8月8日14:00
2、地点：通过威海市国有企业阳光采购电子化服务平台（网址：http://60.212.191.167:28088/login?cloudid=12）网上递交。投标人对网上递交的投标文件应加密，在开标会上使用数字证书（CA）进行解密（可远程在线参与开标解密），才能读取或导入投标文件。
六、开标时间及地点
1、时间：2024年8月8日14:00（北京时间）
2、地点：威海市公共资源交易中心交易三厅（威海市海滨中路28号外运大厦南侧附楼4楼）
七、发布公告的媒介
本次公告在威海市公共资源交易网（http://ggzyjy.weihai.cn/）、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、威海市环通产业投资集团有限公司官网（http://hcct.weihaihuancui.cn/Index.html）上发布。
八、其他补充事宜
1、本项目实行全流程电子化，提交投标文件截止时间前，随时关注威海市公共资源交易网（变更公告栏）内变更提醒。
2、投标人自行准备电脑，提前在个人电脑上进行测试确保音频、视频功能、CA签章功能可正常使用。投标人不到现场参与开评标，但应保持通讯畅通，因通讯不畅造成的一切后果由投标人自行承担。
九、对本次招标提出询问，请按以下方式联系
1、招标人信息
名 称:威海市环晟雅庭置业开发有限公司
地 址:山东省威海市环翠区羊亭镇双城路99号511室
联 系 人:姜东博
联系电话:0631-5991507
2、招标代理机构信息
名 称：山东同力建设项目管理有限公司
地 址：威海市奈古山路古山五巷16号鼎顺商务508室
联 系 人：周敬伟 王 敏
联系电话：0631-5812098
电子邮箱：tljs2018@126.com
发布人：山东同力建设项目管理有限公司
发布时间：2024年7月31日
